In Deutschland gibt es eine Website namens Immobilienscout24, auf der Menschen gute Häuser (Haus), Wohnungen (Wohnung), WG (kombinierte Wohn- und Zimmervermietung), Eigentumswohnungen auf Zeit, Büros und eine Vielzahl von Immobilien zum Kauf oder Verkauf finden können Miete.
Auf dieser Seite können Sie in jeder deutschen Stadt die von Ihnen gesuchten Inserate entdecken. Diese Webseite ist jedoch auf Deutsch, und selbst wenn Sie sie ins Englische umwandeln könnten, gibt es bestimmte in Deutschland übliche Immobilienterminologien, die Sie möglicherweise lernen müssen. Wie können Sie diese Seite nutzen, um die ideale Wohnung zu finden? Lass es uns herausfinden.
So nutzen Sie Immobilienscout24
Beim ersten Besuch von Immobilienscout24 gelangen Sie auf die Hauptseite, wo Sie Ihre Suchparameter eingeben und die gesuchten Erstwohnungen sehen können.
- Sie möchten eine Immobilie kaufen (Kaufen) oder mieten (Mieten)?
- Was ist Ihr bevorzugter Wohnort? Hier können Sie eine Region, Stadt, Straße oder Postleitzahl eingeben.
- Was für eine Immobilie suchen Sie? Sie haben folgende Möglichkeiten: Wohnen in einer Wohnung, einem Einfamilienhaus (Haus), einer Wohnung auf Zeit oder einem Einfamilienhaus bei Umzug (WG Zimmer)
- Wie viel bist du bereit zu zahlen? Die höchsten monatlichen Kosten, die Sie tragen können (bis bedeutet „bis“; geben Sie beispielsweise 545 Euro ein, wird tatsächlich eine Auswahl an Wohnimmobilien mit monatlichen Raten bis 545 Euro angezeigt).
- Wie viele Zimmer sehen Sie sich gerade an? Hier sollte die gewünschte Menge angegeben werden. Wenn Sie beispielsweise 2 eingeben, erhalten Sie Wohnungen mit zwei oder sogar mehr Zimmern.
- Wie viel Quadratmeter möchten Sie für Ihre Wohnfläche? Wenn Sie 40 eingeben, treffen Sie auf Wohnungen mit einem Wohngebiet von 40 Quadratmetern bis maximal. In diesem Bereich müssen Sie die gewünschte erforderliche Nummer eingeben.
- In Bezug auf das, was Sie in Punkt 2 gesagt haben, aus welchem Bereich möchten Sie Ihre Wohnung haben? Wohnungen im Umkreis von 5 km (Umkreis) werden tatsächlich aufgelistet, wenn Sie diese Alternative wählen. Ansonsten können Sie eine Fahrzeit wählen.
- Hier können Sie sehen, welche Wohnungen zu den von Ihnen ausgewählten Merkmalen passen, und durch Berühren können Sie sie sehen.
Benutzerdefinierte Suche:
Dies ist jedoch nicht alles; Nachdem Sie Ihre Möglichkeiten bewertet haben, müssen Sie eine Quest personalisieren. Häuser, die direkt neben Ihnen stehen, haben möglicherweise keinen Balkon, keine Küchenzeile, keinen Keller oder keine Parkgarage. Sie können alle gewünschten Funktionen finden, indem Sie ein Profil erstellen, das hilft:
- Zunächst erscheint dieser Bildschirm, wenn Sie die Option Suche Anpassen auswählen. Hier entsprechen die Nummern 2 bis 6 der Hauptseite.
- Mit 7 ist es wichtig, eine EinbauKüche oder Wohnung mit Küche zu wählen, da Wohnungen in Deutschland normalerweise keine haben. Wenn Sie sich nicht für diese Alternative entschieden haben, müssten Sie Ihre eigene Küche erwerben, die Kosten und Verfahren bewältigen und sie bei Abwesenheit abbauen oder den Nachmieter davon überzeugen, Ihre Küche zu nutzen. Wenn Sie ein Auto besitzen, ist die Parkmöglichkeit auch hier unerlässlich, da nicht alle Wohnungen damit ausgestattet sind und das Parken in Deutschland häufig mühsam ist. Für den Parkplatz zahlen Sie eine monatliche Miete von rund 30 Euro.
- 8 und 9 passen gut zusammen, weil Sie bei 8 die Phase wählen. Bei 9 können Sie entscheiden, wo Ihre Wohnung platziert werden soll: im Souterrain, im Erdgeschoss (Erdgeschoss), in der Etagenwohnung, auf dem Dach (Dachheschoss) oder wenn Sie möchten eine Maisonette- oder eine Balkonwohnung (Terrassenwohnung).
- Bei 10 können Sie wählen, ob Sie einen Balkon oder eine Liegewiese wünschen, da beides nicht alle Wohnungen haben.
- Bei Hausnummer 11 haben Sie die Wahl zwischen einer Wohnung mit Internetanschluss.
- Und da Sie Ihre Suche speziell zugeschnitten haben, können Sie unter Nummer 12 überprüfen, wie viele Anzeigen Ihren Vorlieben entsprechen!
Nach der Anpassung können Sie sich auch Häuser auf der ganzen Welt ansehen. Zusätzlich weist Sie ein Logo in der rechten Ecke der Anzeige darauf hin, ob Ihre Immobilie von einem Immobilienunternehmen oder einem Vermieter (Von privat) vermarktet wird Webtoon XYZ.
Wichtige Punkte, die Sie sich merken sollten:
Darüber hinaus sollten Sie die Begriffe in Ihren ausgewählten Anzeigen kennen
- Kaltmiete:
Sie wird als „Kaltmiete“ bezeichnet, also als vollständig gezahlte Miete.
- Nebenkosten:
Nebenkosten, z. B. Treppenhausschrubben, Abwasser usw., manchmal auch Strom- und Heizkosten
- Warmmiete oder Gesammiete:
Die gesamte Miete, die Sie zahlen müssten, nennt man Warmmiete.
- Kaution:
Auch als Kaution bekannt, verlangen Eigentümer oft, dass Sie drei Kaltmieten als Kaution hinterlegen und bei Auszug zurückzahlen.
Häufig gestellte Fragen:
Sie bieten ihren Kunden Dienstleistungen an, die ihnen helfen, ihre Häuser effizienter zu vermarkten. Dazu gehören unter anderem Orte, die angepasst wurden, um die Zugänglichkeit zu maximieren.
Wir empfehlen den Anbietern, eine umfassende Darstellung ihres Unternehmens zu erstellen und dem Profil Teambiografien und einführende Bilder beizufügen. Dies ist die effektivste Technik, um Ihr Unternehmen zu repräsentieren und einen bleibenden Eindruck zu hinterlassen. Darüber hinaus ist es entscheidend, dass das Immobilienmarketing qualitativ hochwertige Fotos verwendet. Wir empfehlen die Verwendung von Tools wie virtuellen Rundgängen und so vielen Fotos wie möglich. Die Bewertungen sowohl von Verkäufern als auch von Käufern sind ein weiterer entscheidender Faktor. Für eine aussagekräftige Auflistung in den Gelben Seiten sind diese besonders wichtig.
Fazit:
Jetzt wissen Sie alle, wie Sie ganz einfach ein Haus oder eine Wohnung bei immobilienscout24 kaufen oder vermieten können. Darüber hinaus können Sie, indem Sie den Anweisungen folgen, im Handumdrehen eine Residenz Ihrer Wahl auswählen.
